題:
窗沿下雨天滲水
Rita
2009-08-07 15:55:42 UTC
買中古屋時換過鋁氣窗，但沒動到基座，也就是換整扇窗但沒動到連接牆的基座，不過只要有颱風天下大雨，雨水就會沿窗的裂縫滲水滴水。
去年找過做窗的來看(晴天時)，但他說那是房子年久了、建築會含水的關係，建築中的水氣滿了自然會內，當時在窗框外補了矽利康，也付了錢，因為想也許真是這樣子。
不過莫拉克第一天來了大風大雨，就又開始沿窗的裂縫滲水滴水，跟住頂樓有關係嗎?
當初買這裡時尚未換窗子時都沒有裂縫，是換窗的關係?? 還是建築關係??
請問有經驗的人該如何處理??
四 答案:
點我大頭
2009-08-07 16:14:45 UTC
HI~你好：

我家也住頂樓

房間跟廚房都有一片落地窗

也有跑水進來得問題

你仔細觀察

水是無孔不入的

下雨天水多少會淤積在窗溝

加上颱風強大的吹力

就會這樣從外窗溝吹進來裡面得窗溝

再留進來

我家是買新成屋到現在已經13年屋囉

記得從新成屋就會ㄌ

中間有重做窗戶、補了矽利康、做遮雨棚

到現在還是漏

沒辦法

只能在窗溝塞抹布

地上放布、報紙吸水

其它沒辦法囉

若你有想到更好的方法再告知我ㄝ
王大明
2013-11-29 15:09:54 UTC
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anonymous
2009-08-07 23:59:34 UTC
問題不難處理



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開朗
2009-08-07 20:07:28 UTC
版大你好. 你的窗戶內緣. 即牆與窗之台度水泥有滲水現象.

個人認為此部份之影響應該不大. 因為鋁門窗的換裝是個小工程. 沒有大破壞. 且就如你所說. 你有檢查過為你換裝的鋁窗公司. 有為你重新施做矽力康處理. 故在施做上為標準程序.

另外. 你的房子屋齡是幾年了. 以前沒有滲漏並不表示以後就沒有問題. 雖然過去無此情事發生. 但隨著風吹日晒雨淋. 泥做的東西會因風化. 地震. 而導致程度不一的影響.

至於是否為建築的關係. 你如果曾見過蓋房子的順序. 及鋁門窗之如何崁縫. 甚至在外部泥水工如何貼磁磚的話. 你就會清楚...為何有些老房子. 尤其是邊間. 其側面牆壁總是佈滿長長的. 不規則的防水塗料. 故沒有開口部的整面牆都有滲漏風險了. 更何況是位居開口部之鋁門窗呢 !!

你住在頂樓. 頂樓的風景. 及視野佳. 那是居高臨下的優點. 但是最大的缺點. 就是你現在所困擾的. 迎風面大. 無遮蔽物. 從天而降的任何東西. 你不都是第一個享受嗎 ? 當然你就得付出相對的代價.

窗緣邊的滲漏. 對於頂樓的關係絕對有直接的關連性. 在雨大時. 水會進入隙縫的機會小. 但像今日趁著風強. 雨的穿透益加勢利. 冷不防. 長驅直入內牆. 不用說. 你的內牆會有水.

至於 當初買這裡時尚未換窗子時都沒有裂縫.....你的屋子在之前的屋主. 為了要賣好價錢. 一定有找人來好好粉刷一下. 試問. 裂了10年的縫. 到達一種物質極限時. 就會停止再裂. 而油漆工會補土. 重新上漆. 你來買. 當然你會享受到比新屋更久時間之無縫狀況. 如現在有裂. 等個幾年. 等它裂個夠. 再請油漆工整個修補之.

至於鋁門窗的問題 :

1. 你得先檢查鋁門窗之外部與泥作部份有否作塞水路處理. 即以矽力康做滲漏絕緣. 如果己有.

2. 檢查矽力康有否龜裂. 如果沒有龜裂.

3. 那麼就是內牆有空隙. 致使雨水於風大雨大時滲入內牆. 如是這般.

4. 就得請防水工程做發泡處理.



以上為我的個人淺見 . 希望對你有幫助.





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